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点式楼有哪些优缺点？ 点式楼优点 1.节约土地资源，房价较低由于塔楼社区的建筑密度较高，因而可以节约宝贵的土地资源，有效地减少每平方米的房价，让更加多的人还乡。 2.空间结构灵活性，适宜于改建塔楼多使用大框架结构，除少数承重梁之外，户内分隔墙基本都可以拆改，某些塔楼甚至可以将整层楼面切断，灵活性拆分户型。 3.结构强度低，抗震性好高耸的塔楼由于使用了框架结构，现场吊装楼板，因而其结构强度比板楼高，抗震性与安全性很好。
4.居高望远，视野广阔塔楼住户可尽览都市美景，坚信低层板楼的住房是无法领略这一份心旷神怡的感觉的。 点式楼两项缺点 1.皆好性差，居住于密度低塔楼每层的住户多为6户以上，甚至高达12户，数百户人家挤迫在一栋大塔楼里，居住于环境当然不如板楼良好。
而且，塔楼每层都有部分住户的通风、通风、景观等条件比较落后，且不能转变。 2.面积使用率不低，不存在灰色空间塔楼户型的使用率广泛高于板楼10个百分点左右，而且户型内部的厨房、餐厅与洗手间往往不能必要通风、通风，这样的地方被称作灰色空间。
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